空き家管理

なぜ今空き家の管理が重要なのか?

全国的な問題である空家等対策の推進に関する『空き家対策特別措置法』が平成27年5月26日に施行されました。 空き家を所有していると、最悪、税金(固定資産税)が6倍に跳ね上がってしまうという法律です。 従来ほとんどの宅地に適用されていた『住宅用地の軽減措置』が『特定空家』に判断されることで受けられなくなるためです。実は、日本の一般的な大きさの住宅が建っている土地(小規模宅地)は、税金が本来の6分の1に軽減されているのです。

空き家イメージ

措置の対象となる『特定空家』とは?

特別措置法は全ての空き家を措置の対象にしておらず、次のように周辺への影響が大きい空き家を「特定空家等」と定義しています。詳しく言うとこのような状態の空家を指します。

  • そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
  • そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態
  • 適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
  • その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

「日本空き家サポート」空き家管理サービスの特徴

3つの空き家管理プラン
日本空き家サポート

「日本空き家サポート」の空き家管理なら、こんなに安心!

日本空き家サポート運営会社の厳正な審査に基づいて提携している「空き家サポーター」は、建物維持管理業務に定評のある不動産関連企業ばかりです。住宅管理の専門家が、あなたの大切な資産をお守りします!

管理レポート

業界初、最先端の管理レポート!紙のレポートとはココが違います!

「日本空き家サポート」の管理レポートは、ホームページ上のお客様専用「マイページ」にてご覧いただきますので、インターネットに接続できる環境さえあれば世界中どこにいても空き家の様子をご確認いただけます。また、管理作業の様子を撮影した動画、画像(写真)も豊富に含まれているため、紙のレポートでは伝わりにくい、空き家の「実際」の様子をご覧いただけます!

【空き家管理レポートイメージ①】

管理レポート

※画像をクリックすると拡大して表示できます

【空き家管理レポートイメージ②】

動画レポート

※画像をクリックすると拡大して表示できます

緊急時無料巡回点検

緊急時も安心!緊急時無料巡回点検!

河川の氾濫による浸水や台風による被害など、空き家周辺で緊急点検を要する事態が発生した場合の無料点検(※)を実施しているため、遠くに住んでいても安心です!緊急時の場合も、管理レポートにて空き家の様子をご確認いただけます。 ※緊急時の判断は日本空き家サポート運営会社の基準によりますので、お客様のご指示にて点検を行うものではございません。

相談

売買・賃貸など、空き家に関するあらゆるご相談にお応えします!

空き家サポーターは、空き家(住宅)に関するあらゆるご要望にお応えできるよう体制を整えています。売買・賃貸・リフォームなどのご相談を始め、空き家(住宅)の総合アドバイザーとして、是非ご活用ください!

資料請求・お問合せはこちら

空き家サポート始めました 住まいの健康診断

お問い合わせは下記フォームよりお願いいたします。は必ず記入をしてください。

買いたい 売りたい 借りたい 貸したい その他ご質問など
氏名
氏名(フリガナ)
ご住所
お電話番号
メールアドレス
お問い合わせ内容

 

ページ先頭へ戻る
© 2015 スマイルホーム株式会社 All Rights Reserved
ホームページ制作 福岡
  • PC版